最新の記事
- インテリア・基本は収納！
- 家族形成が変容した背景とその理由
- 床に置いたビー玉がころがっていく
- 日本の伝統的な住宅建築に縁側という部分が発生した原因
- 仕事の手を休めていちいち電話にでる手間が省ける
- マンションにボイドスラブを採用
- シェアハウスで語学勉強
- 三軒先の空き地にビルが建設されている
- 地盤調査は絶対に欠かせない
- 風格をもつようになる
月別アーカイブ
継続的に収益が得られることの大切さ
2011.10.21
利回りは大切です。でも、もうひとつ重要なことを忘れてはいけません。それは、「リスクと継続性」です。不動産投資で仮に年間10％の利回りがあったとしても、ダイナミックな紙の投資に比べたら些細なものかもしれません。でも、不動産投資は軌道に乗れば、毎年一定額の利回りを確保してくれます。また継続的に収益を生んでくれるということは、投資額の回収が進むということです。回収が順調に進んでくれれば、投資資金に対する未回収リスクは時間の経過とともに少なくなっていきます。
稲毛の賃貸・部屋探し
志津の賃貸・部屋探し
三咲の賃貸・部屋探し
北小金の賃貸・部屋探し
妙典の賃貸・部屋探し
投資リスクが時間の経過とともに少なくなっていく一方で、収益性は家賃値下げなどで多少低下することはあっても極端に下がることはないでしょう。投資資金の回収が進みリスクが最小になったときには、リスクという代償を払うことなく、収益、つまりリターンが得られる状態になるということです。そうなると不動産投資は、投資資金の回収期間が経過した後は、継続的にキャッシュを生み出す自動システムを提供してくれることになります。この点が株式などの「紙の投資」に対して大きな違いになります。